ہارڈ منی کیلکولیٹر
کلوزنگ پر درکار نقد رقم — اور منصوبے کی کل نقد رقم جانیں۔
خریداری، مرمت کے بجٹ اور مرمت کے بعد کی قیمت کا ماڈل بنائیں تاکہ دیکھ سکیں کہ قرض دہندہ کتنی رقم فراہم کر سکتا ہے اور آپ کو کتنی نقد رقم لانی ہوگی۔
ہارڈ منی پروجیکٹ کیلکولیٹر
سودا
قرض کی حدیں
قیمت اور وقت
اخراجات
صرف وضاحتی تخمینے — فنڈ فراہم کرنے یا قرض دینے کی کوئی پیشکش، ریٹ کوٹ یا وعدہ نہیں۔
یہ کیلکولیٹر کیسے کام کرتا ہے
قرض دہندگان عام طور پر loan-to-cost یعنی لاگت کے مقابلے قرض (LTC) اور loan-to-after-repair-value یعنی مرمت کے بعد کی قیمت کے مقابلے قرض (LTARV) دونوں کی حد لاگو کرتے ہیں، اور ان میں سے کم رقم قرض دیتے ہیں۔
کلوزنگ پر درکار نقد رقم میں ڈاؤن پیمنٹ، پوائنٹس اور فیسیں شامل ہیں۔ منصوبے کی کل نقد رقم میں draws (قسط وار اجرا) سے پہلے ادا کیے گئے مرمت کے فنڈز، سود، ہولڈنگ کے اخراجات اور ہنگامی گنجائش بھی شامل ہیں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کون سی حد میرے قرض کی رقم طے کرتی ہے؟
عام طور پر جو بھی کم ہو: LTC کی حد یا LTARV کی حد۔ کیلکولیٹر دونوں دکھاتا ہے تاکہ آپ دیکھ سکیں کہ کون سی حد لاگو ہوتی ہے۔
پوائنٹس کیا ہیں؟
اوریجینیشن پوائنٹس قرض کا ایک فیصد ہیں جو کلوزنگ پر ادا کیا جاتا ہے۔ ایک پوائنٹ قرض کی رقم کے 1% کے برابر ہے۔
منصوبے کی کل نقد رقم کلوزنگ کی نقد رقم سے زیادہ کیوں ہے؟
کیونکہ آپ draws کی واپسی سے پہلے مرمت کے اخراجات، ماہانہ سود، انشورنس، ٹیکس، یوٹیلیٹیز اور اضافی اخراجات بھی ادا کرتے ہیں۔
کیا نتیجہ قرض کی پیشکش ہے؟
نہیں۔ یہ ایک وضاحتی تخمینہ ہے۔ ہر قرض دہندہ اپنی شرائط خود طے کرتا ہے اور اپنا فیصلہ خود کرتا ہے۔
کیا آپ اپنے نتائج سمجھنے میں مدد چاہتے ہیں؟
ایک ماہر آپ کے ساتھ تخمینے کا جائزہ لے سکتا ہے اور بتا سکتا ہے کہ کون سے اختیارات موزوں ہو سکتے ہیں۔