Avertissements | tsmartcash

Veuillez lire ces avertissements avant d’utiliser nos calculateurs ou de demander une offre. Ils expliquent ce que signifient nos estimations et qui fournit chaque type de financement.

Avertissements généraux

Les résultats des calculateurs, les fourchettes et les exemples présentés sur ce site sont des estimations fournies à titre indicatif uniquement. Ce ne sont ni des offres, ni des engagements de prêt ou de financement, ni des approbations.
Toutes les conditions définitives, y compris les montants, les coûts, les frais, les calendriers de paiement et l’admissibilité, sont fixées par le financeur ou le prêteur qui fait une offre, et uniquement après l’examen d’une demande complète.
tsmartcash organise des financements par l’intermédiaire de financeurs et de prêteurs tiers et ne finance pas elle-même les transactions ; le fournisseur est identifié dans chaque offre.
L’admissibilité, les documents et les conditions varient selon le produit, le financeur ou le prêteur, l’État et la situation de chacun. Tous les demandeurs et toutes les entreprises ne seront pas admissibles.
Être titulaire d’un ITIN n’est pas la même chose qu’être un ressortissant étranger. Un ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) est un numéro de traitement fiscal américain. Il peut être détenu par des résidents et des non-résidents des États-Unis, et il ne détermine pas à lui seul le statut d’immigration. Les conditions peuvent différer entre les titulaires d’ITIN, les ressortissants étrangers et les autres demandeurs.
Rien sur ce site ne constitue un conseil juridique, fiscal, comptable ou en investissement. Consultez des professionnels qualifiés au sujet de votre situation.

Avance de fonds commerçant (MCA)

Une avance de fonds commerçant (MCA, merchant cash advance) est l’achat, avec une décote, d’une partie des créances futures d’une entreprise (par exemple, les encaissements par carte ou les dépôts bancaires). Elle est généralement structurée comme une vente de créances plutôt que comme un prêt, mais le traitement d’un contrat donné dépend de ses termes et de la loi de l’État.
Un factor rate (par exemple, 1.30) fixe le montant total à reverser par rapport au montant financé. Un factor rate n’est pas un taux d’intérêt et ne peut pas être comparé directement à un taux d’intérêt.
Tout « coût annualisé estimé (indicatif) » affiché sur ce site est calculé à partir d’un calendrier de paiement supposé et de données supposées. Ce n’est pas un APR (taux annuel effectif global) ni une information réglementaire. Votre coût réel dépend de la rapidité avec laquelle les créances sont effectivement encaissées.
Les prélèvements peuvent varier en fonction de vos ventes. Les versements correspondent généralement à un pourcentage des créances ou à un montant fixe estimé sous réserve de rapprochement, comme décrit dans le contrat du financeur.
Certains États, dont la Californie, la Floride, New York et d’autres, exigent des informations sur le financement commercial pour certaines transactions (en Floride, généralement pour les financements commerciaux de $500,000 ou moins). Lorsque c’est obligatoire, le financeur les fournit au moment de la signature ou avant.
Dans le New Jersey, un contrat de financement d’entreprise conclu avec une entreprise du New Jersey, y compris une avance de fonds, ne peut pas contenir de clause de reconnaissance de jugement (confession of judgment, N.J.S.A. 2A:16-9.1). Demandez-nous d’examiner toute offre qui en contient une.

Prêt hypothécaire international (résidentiel de 1 à 4 unités)

Les informations sur le prêt hypothécaire international présentées sur ce site concernent les biens résidentiels de 1 à 4 unités.
tsmartcash n’est pas un prêteur hypothécaire ; elle ne reçoit pas de demandes de prêt hypothécaire de particuliers et ne prend pas de décisions de crédit à leur sujet.
Les demandes de prêt hypothécaire des particuliers sont traitées par un partenaire hypothécaire agréé. Les informations NMLS (registre national américain des professionnels du crédit hypothécaire) de ce partenaire sont fournies avant toute demande.
Le calculateur hypothécaire affiche des paiements estimés à partir des taux et des autres données que vous saisissez. Ce n’est ni une proposition de taux, ni un blocage de taux, ni une pré-approbation, ni un Loan Estimate (estimation officielle de prêt).
Equal Housing Opportunity (égalité des chances en matière de logement).

Prêts hard money

Les prêts hard money mentionnés sur ce site sont destinés uniquement à des fins professionnelles ou à des biens d’investissement. Ils ne sont pas destinés à des fins personnelles, familiales ou domestiques, ni à une résidence principale occupée par le propriétaire.
Ces prêts comportent généralement des points d’origination, des frais du prêteur et de tiers (par exemple, expertise, titre de propriété et frais juridiques), et peuvent comporter des frais de prolongation si le prêt n’est pas remboursé à l’échéance.
Les estimations reposent sur le prix d’achat, le ratio prêt-valeur (loan-to-value), le taux, les points, la durée et les autres données que vous saisissez. Ce ne sont pas des propositions chiffrées. Le prêteur fixe les conditions réelles après son analyse et son évaluation.

Refinancement et construction

Les refinancements de biens résidentiels occupés par le propriétaire sont des opérations de prêt hypothécaire aux particuliers. Ils sont traités par un partenaire hypothécaire agréé, et non par tsmartcash, et les informations NMLS de ce partenaire sont fournies avant toute demande.
Les estimations de refinancement et de construction présentées sur ce site ne sont ni une proposition de taux, ni un Loan Estimate (estimation officielle de prêt), ni un engagement de prêt.
Toute valeur après achèvement (après travaux ou après construction) reste une estimation jusqu’à ce qu’un expert agréé réalise une expertise. Les montants de prêt basés sur cette valeur peuvent changer après l’expertise.
Les décaissements de construction, les inspections, les dépassements de budget et les retards de calendrier influent sur le coût total. Des frais de décaissement et d’inspection, des intérêts supplémentaires et des coûts de prolongation peuvent s’appliquer.
Les paiements pendant la construction sont généralement à intérêts seuls. Le capital est dû plus tard, lorsque le prêt est refinancé, converti ou remboursé.
Equal Housing Opportunity (égalité des chances en matière de logement).

Affacturage de factures

Dans l’affacturage de factures, un factor (société d’affacturage) achète vos factures admissibles. Il verse généralement une avance (un pourcentage de la valeur de la facture) dès le départ et retient le reste à titre de réserve.
Lorsque votre client paie la facture, le factor libère la réserve, moins ses frais. Les frais peuvent dépendre de la durée pendant laquelle la facture reste impayée et d’autres frais prévus dans le contrat d’affacturage.
Avec l’affacturage avec recours, vous restez responsable si votre client ne paie pas. Avec l’affacturage sans recours, le factor assume certains risques de crédit définis dans le contrat, généralement l’insolvabilité d’un client.
Les conditions sans recours ne couvrent pas tous les risques. Par exemple, elles ne couvrent généralement pas les litiges commerciaux portant sur les biens ou services, les paiements partiels, ni les factures qui s’avèrent non admissibles.
Les estimations présentées sur ce site reposent sur le taux d’avance, les frais et le nombre de jours d’impayé que vous saisissez. Les conditions réelles sont fixées par le factor.
Certains États, dont la Californie, la Floride et New York, exigent des informations sur le financement commercial pour l’affacturage. Lorsque c’est obligatoire, le factor les fournit au moment de la signature ou avant. Dans le New Jersey, les contrats d’affacturage conclus avec des entreprises du New Jersey ne peuvent pas contenir de clause de reconnaissance de jugement (confession of judgment).