بین الاقوامی مارگیج کیلکولیٹر
اپنی شرح کے ساتھ امریکی گھر کی ادائیگی کا تخمینہ لگائیں۔
قیمت، ڈاؤن پیمنٹ، مدت اور وہ شرحِ سود درج کریں جسے آپ آزمانا چاہتے ہیں۔ tsmartcash مارگیج کی شرحوں کا کوٹ نہیں دیتا۔
بین الاقوامی مارگیج کیلکولیٹر
پروگرام اور قرض خواہ
جائیداد
قرض
وہ شرح درج کریں جو کسی قرض دہندہ نے آپ کو بتائی ہے۔ ہم مارکیٹ کی کوئی شرح فرض نہیں کرتے۔
کرایہ (DSCR)
صرف وضاحتی تخمینے — فنڈ فراہم کرنے یا قرض دینے کی کوئی پیشکش، ریٹ کوٹ یا وعدہ نہیں۔
یہ کیلکولیٹر کیسے کام کرتا ہے
تخمینہ آپ کی درج کردہ شرح استعمال کرتا ہے، کیونکہ صرف ایک لائسنس یافتہ قرض دہندہ ہی آپ کی صورتِ حال کے لیے شرح کا کوٹ دے سکتا ہے۔
پراپرٹی ٹیکس، انشورنس اور HOA واجبات ماہانہ ادائیگی میں نمایاں اضافہ کر سکتے ہیں۔ DSCR (قرض کی ادائیگی کی کوریج کا تناسب) منظرناموں کے لیے ادائیگی کا موازنہ متوقع کرایے سے کریں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
مجھے شرحِ سود کیوں درج کرنی پڑتی ہے؟
شرحیں پروگرام، جائیداد، ڈاؤن پیمنٹ اور قرض لینے والے کے پروفائل پر منحصر ہوتی ہیں۔ صرف ایک لائسنس یافتہ قرض دہندہ ہی شرح کا کوٹ دے سکتا ہے، اس لیے کیلکولیٹر آپ کا اِن پٹ استعمال کرتا ہے۔
DSCR کا کیا مطلب ہے؟
Debt-service coverage ratio یعنی قرض کی ادائیگی کی کوریج کا تناسب: جائیداد کا کرایہ تقسیم اس کی ماہانہ ادائیگی۔ سرمایہ کاری کے پروگرام اکثر جائیداد کی اہلیت جانچنے کے لیے اسے استعمال کرتے ہیں۔
کیا یہ پری اپروول ہے؟
نہیں۔ یہ ایک وضاحتی تخمینہ ہے۔ ایک لائسنس یافتہ مارگیج پارٹنر آپ کی صورتِ حال کا جائزہ لیتا ہے اور کوئی بھی شرائط فراہم کرتا ہے۔
کیا اس میں ٹیکس اور انشورنس شامل ہیں؟
دکھائے گئے اِن پٹس چیک کریں۔ اگر یہ شامل نہیں ہیں تو مکمل ماہانہ لاگت کا تخمینہ لگانے کے لیے اپنے متوقع ٹیکس، انشورنس اور HOA واجبات شامل کریں۔
کیا آپ اپنے نتائج سمجھنے میں مدد چاہتے ہیں؟
ایک ماہر آپ کے ساتھ تخمینے کا جائزہ لے سکتا ہے اور بتا سکتا ہے کہ کون سے اختیارات موزوں ہو سکتے ہیں۔
Equal Housing Opportunity (رہائش کے مساوی مواقع). مارگیج قرضے لائسنس یافتہ قرض دینے والے پارٹنرز وفاقی اور ریاستی منصفانہ قرض کے قوانین کے مطابق پیش کرتے ہیں۔